السلام عليكم عندي شقة ايجار قديم انا ماجرها سنة2004 لكن مكتوب تاريخ العقد1993ومكتوب مشاهرة في المدة وفي بند انى ادفع نصف الاجرة لغاية2038ووالدى اللي كان ماجرها وتوفى هل ممكن المؤجر يخرجنى منها
ذا العقد يخضع لعقد الايجار القديم مدة العقد مشاهرة ( مدى الحياة لوالدك ولابنائه المقيمين في العين معه قبل تاريخ الوفاة ستقوم بدفع نصف القيمة الايجارية حتى سنة 2038 وبعد هذا التاريخ ستدفع القيمة كاملة ولا يستطيعب المؤجر ان يقوم باخراجك وفقا لما ذكرته طالما انك مقيم في العين وتقوم بشغلها وفقا لما تم ذكره في العقد ولم تقم بمخالفة النظام العام او الاداب ولكن للأسف لا يحق لابنائك الامتداد القانوني للعين بعد وفاتك لان المستأجر الاصيل والدك
بعد وفاة ابي صاحب البيت عاوز يزود الايجار مع العلم البيت هيتباع في اي لحظة لانه معروض للبيع علشان يهدة ويبني برج لان موقعة هائل الشقة ايجار 59 وعاوزز يكتب عقد جديد اعمل اية خايف المشتري الجديد يطردني
لو كنت مقيم مع والدك قبل الوفاة وحتى ما بعد الوفاة اذن ينطبق عليك شروط ىالامتداد القانوني لعقد الايجار وفي هذه لحالة لا يجوز لمالك البيت زيادة الاجرة او طردك
اختى متوفية منذ 22 عاما وكانت بيعة نصيبة فى ميراثة من والدنا لي بعقد ابتدائى واولادة كانو شهود على هذا العقد ولان العقد ضاع منى ومرفوع قواضى ومش عارف اعمل اة بلعلم انى معايا صورة للعقد منذ سنة
والدى رحمه الله عنده شقتين جنب بعض إيجار قديم من سنة 1982 مكتوبين فى عقد واحد والأن صاحب الملك يريد منا التنازل له عن شقة واحدة من الشقتين مقابل إعطاء منزل صغير لنا. فهل التنازل عن هذه الشقة سوف يؤثرعلى الشقة الأخرى؟ وما هى خطوات وصيغة التنازل القانونية عن هذه الشقة ؟ بالعلم أنه مكتوب فى العقد (مسكن له ولأسرته) والمدة مشاهرة ويوجد زوجته و2 ابناء يقيمون فى الشقتين و4 أخوات مسافرين ولايقيمون فيها.
اشتريت منزل وبه 3 شقق ومحلان يوجد شقة ومحل ايجار قديم
اما بالنسبة للشقة فالمستأجر مقيم خارج المدينة ولا يحضر الى هنا الا لدفع الأيجار كل سنة بالأضافة ان مستوى الشقة منخفض عن الشارع مما يؤدى الى دخول ماء الصرف داخل الشقة مما يؤثر على سلامة العقار.
اما بالنسبة للمحل فقد ذكر فى العقد انه محل لتصنيع الحلويات وهو مغلق بصفة مستمرة منذ 25 عاما ويستخدمه كمخزن للمتعلقات القديمة ولا يستخدمه كمحل للتصنيع الحلويات.
فكما وضحت من قبل ان المحل مغلق بصفة مستمرة ولم يستخدم كمحل تصنيع حلويات كما فى العقد ولم يدفع الايجار منذ ٦ سنوات ويمكن الاستشهاد بالجيران. اما بالنسبة ةفالمسللشقةفالمستاجرى الشقة الا لدفع الايجار شقة نظرا وحيث افالمستلسؤن الصرف تدخل الى الشقة حيث ان مستواها اقل من الشارع مع العلم ان عرضت عليها خلو جيلسؤللشقةفالمستلسؤخلوخلوخلولسؤخلوبالجيرانمبلغ ضخم جدا ويمكن ايضا الاستشهاد بالجيرخلوبالجيران نها غير مقيمة ارجو الافادة ولكم جزيل الشكر
فكما وضحت من قبل ان المحل مغلق بصفة مستمرة ولم يستخدم كمحل تصنيع حلويات كما فى العقد ولم يدفع الايجار منذ ٦ سنوات ويمكن الاستشهاد بالجيران. اما بالنسبة ةفالمسللشقةفالمستاجرى الشقة الا لدفع الايجار شقة نظرا وحيث افالمستلسؤن الصرف تدخل الى الشقة حيث ان مستواها اقل من الشارع مع العلم ان عرضت عليها خلو جيلسؤللشقةفالمستلسؤخلوخلوخلولسؤخلوبالجيرانمبلغ ضخم جدا ويمكن ايضا الاستشهاد بالجيرخلوبالجيران نها غير مقيمة ارجو الافادة ولكم جزيل الشكر
فكما وضحت من قبل ان المحل مغلق بصفة مستمرة ولم يستخدم كمحل تصنيع حلويات كما فى العقد ولم يدفع الايجار منذ ٦ سنوات ويمكن الاستشهاد بالجيران. اما بالنسب للشقة فالمستاجر غير مقيم بالشقة ولا ياتى الا لدفع الايجار ولا يدخل الشقة نظرا لسوء الحالة للشقة فماء الصرف تدخل الى الشقة حيث ان مستواها اقل من الشارع مع العلم ان عرضت عليها خلو جيد لترك الشقة ولكنها رفضت وطلبت مبلغ ضخم جدا ويمكن ايضا الاستشهاد بالجيران بانها غير مقيمة ارجو الافادة ولكم جزيل الشكر
ماهوالحل لايجار القديم لسنة 1995 علشان عندناواحد سكن منذهذه المدة حتى الان مع العلم ان العقدمكتوب فيه كلمة(الى مشاء الى الله) هل يوجد حل لخرجه من المنزل
اختي توفي عنها زوجها منذ شهور وهو الذي لديه ولد وبنت بلطجيه من زوجه سابقه .متزوجين ومقيمين بمنازلهم الخاصه. وقد فاجئوها بالشقه يوما وقاموا بالاعتداء عليها فهربت من الشقه خشيه علي حياتها. وذهبت عملت محضر حيازه باغتصابهم للشقه في حينه . وحيث اغلقوا الشقه وذهبوا.ادعوا ان لهم حق في الاقامه بالشقه معها لان عناوين بطقاتهم الشخصيه مازالت علي الشقه .وان لم ترضخ لذلك فان المالك لن يمد لها الايجار وسيطردها لعدم وجود عقد الايجار معها بل اخذوه معهم . فماذا تفعل المسكينه الان حيث الوضع الان الشقه مغلقه وهي مقيمه بخارجها ولا تريد العوده الا بقرار تمكين من النيابه حفاظا علي حياتها وخوفا منهم و لتثبت دخول الشقه قانونا وسرقتهم لعقد الايجار وما ستجده مسروقا . وحيث ان قرار التمكين يحتاج شهود من الجيران والمالك والذين افادوا جميعا بعدم الادلاء بشهادتهم خوفا من بلطجه الاولاد . والمالك يتهرب منها حيث ان الاجره مسدده له مقدما لمده عام وينتظر الموقف . افدني عن العمل افادك الله
اختي توفي عنها زوجها منذ شهور وهو الذي لديه ولد وبنت بلطجيه من زوجه سابقه .متزوجين ومقيمين بمنازلهم الخاصه. وقد فاجئوها بالشقه ذات يوم وقاموا بالاعتداء عليها فهربت من الشقه خشيه علي حياتها. وذهبت وعملت محضر حيازه باغتصابهم للشقه في حينه . وحيث اغلقوا الشقه وذهبوا.ادعوا ان لهم حق في الاقامه بالشقه معها لان عناوين بطقاتهم الشخصيه مازالت علي الشقه .وانها ان لم ترضخ لذلك فان المالك سيطردها لعدم وجود عقد الايجار معها لانهم اخذوه معهم . فماذا تفعل المسكينه الان وقد ضاقت عليها الدنيا واصبحت مثل الدزمينو المقفوله . الوضع الان الشقه مغلقه وهي مقيمه بخارجها1- 2- ولا تريد العوده الا بقرار تمكين من النيابه حفاظا علي حياتها وخوفا منهم و لتثبت دخول الشقه قانونا ثم سرقتهم لعقد الايجار وما ستجده مسروقا ايضا . 3- وحيث ان قرار التمكين هذا يحتاج شهود من الجيران والمالك وهم الذين افادوا جميعا بعدم استطاعتهم الادلاء بشهادتهم خوفا من بلطجه الاولاد . 4- والمالك يتهرب منها انتظار للموقف النهائي حيث ان الاجره مسدده له مقدما لمده عام افدني عن العمل افادك الله
عاوز اشترى حصة بجراج لكن صاحب العمارة مراته متوفيه وعملله توكيل لانها صاحبة العمارة وهى ماتت من ثلاث سنوات وهو عاوز بكتب العقد بتاربخ قبل وافتها دى ينفع ولا لا
ممكن حضرتك تفيدني اعمل ايه في مدرسة خاصة بحاول اقدم لابني فيها ليكون مع اخوه بنفس المدرسة والمدير بيقولي مفيش اماكن فاضية ونه مش هياخد حد برا البيبي كلاس بتاع نفس المدرسة بالرغم من انه بيبني فصول جديدة ممكن يخصص فصل للكي جي 1 ياريت تعرفني حضرتك لو في قانون او مادة تلزم المدرسة بقبول الاخوة ولكم جزيل الشكر
ممكن حضرتك تفيدني اعمل ايه في مدرسة خاصة بحاول اقدم لابني فيها ليكون مع اخوه بنفس المدرسة والمدير بيقولي مفيش اماكن فاضية ونه مش هياخد حد برا البيبي كلاس بتاع نفس المدرسة بالرغم من انه بيبني فصول جديدة ممكن يخصص فصل للكي جي 1 ياريت تعرفني حضرتك لو في قانون او مادة تلزم المدرسة بقبول الاخوة ولكم جزيل الشكر
السلام عليكم جدى لم يسجل البيت فى الشهر العقارى و لقد توفى و ويوجد لدى عم وعمة ووالدى حى و نعيش فى البيت هل يجوز ان نستخرج عقد ونسجلة فى الشهر عقارى هل يجوز ان يبيع احد البيت بدون علم تانى وكيف يبيع شخص او يشترى حصة الاخر
اذا كانت الارض غير مسجلة في الاساس فلن تستطيع التسجيل اما اذا كانت الارض مسجة في الاساس فيجوز التسجيل بعلم اشهرا حق ارث والاجراءات ستكون معقدة قليلا ومكلفة 2- لا يجوز لاحد ان يبيع سوى حصته فقط في الميراث 3- بموجب عقد بيع
بنتى من بعد kg1 فى شهر 7 سنة 2015 رفعت لها قضية تصعيد وهى فى مدرسه تجريبي لان سنها الآن 7 سنوات والسنه الدراسيه الثانيه خلصت kg 2 ومفيش أى نتيجه ظهرت في قبول التصعيد أو لا فهل ممكن تدخل الصف الثانى الابتدائى ولو حولتها مدرسة حكومية تدخل الصف الأول الابتدائي أو الصف الثانى الابتدائى والسنه الجديد هتبدأ ومفيش نتيجة ظهرت لحد الآن وكل ما نسئل يقولون 10 ايام وتعالو اسئلو
أفيدونا افادكم الله ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام
في حالة صدور حكم وتم التنفيذ قبل شهر10 / 2017 سيتم احتساب هذه السنة اولى ابتدائي وستدخل ثانية ابتدائي من العام الدراسي القادم ان شاء الله اما في حالة حدوث غير ذلك فالقضية والعدم سواء
ملحوظات 1 عقد ايجار جديد بعد سنة 1996 2 مكتوب فى عقد الايجار ان ابن المؤجر وكيل عنه فى استلام الاجرة وكتابة الايصال 3 ورثة المؤجر ولدين وبنت وزوجة وقد كنت قد كتبت فى العقد ان ابن المؤجر وكيل عنه فى استلام الاجرة لان المؤجر يسكن فى الصعيد بينما اسكن انا فى مصر وابن المؤجر يتردد على مصر كثيرا
شقة ايجار قديم سنة 87 مشاهرة عن ما هو ( شقة بالدور الثاني مؤقت لحين استلام شقة بالدور الرابع المتفق عليها) هل اذا قمت بتفريغ شقة في الدور الرابع الان وانذرت المستأجر بخلو شقة في الدور الرابع السؤال هل اذا تمت الموافقة ستكون على عقد جديد والغاء القديم واذا رفض هل يحق لي رفع دعوي طرد لمخالفة التعاقد اذا كان يحق نص القانون والمادة القانونية برجاء الراد
ي حالة قمت بتفريغ شقة بالدور الرابع سيسري عليها القانون القديم او بمعنى ادق سيسري عليها القانون الذي تخضع له الشقة الكائنة بالدور الثاني بل ويحق للمستأجر ايضا رفض هذا العرض لسقوطه بالتقادم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ( والدى اخد شقة ايجار وعقد الايجار بند مكتوب ويجدد من تلقاء نفسه دون الرجوع الى المالك وهو لمدة تسع سنوات وفاتت اول مدة واتجدد دون اى تغيير فيه او زيادة فيه المدة من 2001 هل بعد انتهاء المدة العقد اطرد من الشقة ام هذا البند وهو ويجدد من تلقاء نفسة دون الرجوع للمالك كفيلة لى وشفيعة لى فى التجدديد للعلم انه رافض تجديد العقد
السلام عليكم عندي شقة ايجار قديم انا ماجرها سنة2004 لكن مكتوب تاريخ العقد1993ومكتوب مشاهرة في المدة وفي بند انى ادفع نصف الاجرة لغاية2038ووالدى اللي كان ماجرها وتوفى هل ممكن المؤجر يخرجنى منها
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفذا العقد يخضع لعقد الايجار القديم
ردحذفمدة العقد مشاهرة ( مدى الحياة لوالدك ولابنائه المقيمين في العين معه قبل تاريخ الوفاة
ستقوم بدفع نصف القيمة الايجارية حتى سنة 2038 وبعد هذا التاريخ ستدفع القيمة كاملة
ولا يستطيعب المؤجر ان يقوم باخراجك وفقا لما ذكرته طالما انك مقيم في العين وتقوم بشغلها وفقا لما تم ذكره في العقد ولم تقم بمخالفة النظام العام او الاداب
ولكن للأسف لا يحق لابنائك الامتداد القانوني للعين بعد وفاتك لان المستأجر الاصيل والدك
بعد وفاة ابي صاحب البيت عاوز يزود الايجار مع العلم البيت هيتباع في اي لحظة لانه معروض للبيع علشان يهدة ويبني برج لان موقعة هائل الشقة ايجار 59 وعاوزز يكتب عقد جديد اعمل اية خايف المشتري الجديد يطردني
ردحذفلو كنت مقيم مع والدك قبل الوفاة وحتى ما بعد الوفاة اذن ينطبق عليك شروط ىالامتداد القانوني لعقد الايجار وفي هذه لحالة لا يجوز لمالك البيت زيادة الاجرة او طردك
ردحذفاختى متوفية منذ 22 عاما وكانت بيعة نصيبة فى ميراثة من والدنا لي بعقد ابتدائى واولادة كانو شهود على هذا العقد ولان العقد ضاع منى ومرفوع قواضى ومش عارف اعمل اة بلعلم انى معايا صورة للعقد منذ سنة
ردحذفبجاء ايضاح السؤال اكثر من ذلك وذكر تفاصيل اكثر
ردحذفهل يجوز رفع القيمة الاجارية لتركيب الغاز الطبيعى
ردحذفوما حل هذه المشكلة مع المالك والمستأجر
وشكرا
لا يجوز
ردحذفوالدى رحمه الله عنده شقتين جنب بعض إيجار قديم من سنة 1982 مكتوبين فى عقد واحد
ردحذفوالأن صاحب الملك يريد منا التنازل له عن شقة واحدة من الشقتين مقابل إعطاء منزل صغير لنا.
فهل التنازل عن هذه الشقة سوف يؤثرعلى الشقة الأخرى؟
وما هى خطوات وصيغة التنازل القانونية عن هذه الشقة ؟
بالعلم أنه مكتوب فى العقد (مسكن له ولأسرته) والمدة مشاهرة
ويوجد زوجته و2 ابناء يقيمون فى الشقتين و4 أخوات مسافرين ولايقيمون فيها.
امن الصعب وصف طبيعة العقد في رد على المدونة
حذفاشتريت منزل وبه 3 شقق ومحلان يوجد شقة ومحل ايجار قديم
ردحذفاما بالنسبة للشقة فالمستأجر مقيم خارج المدينة ولا يحضر الى هنا الا لدفع الأيجار كل سنة بالأضافة ان مستوى الشقة منخفض عن الشارع مما يؤدى الى دخول ماء الصرف داخل الشقة مما يؤثر على سلامة العقار.
اما بالنسبة للمحل فقد ذكر فى العقد انه محل لتصنيع الحلويات وهو مغلق بصفة مستمرة منذ 25 عاما ويستخدمه كمخزن للمتعلقات القديمة ولا يستخدمه كمحل للتصنيع الحلويات.
فهل يمكن رفع دعوى فسخ لعقد الأيجار
يجوز بشرط ان تثبت ان المستأجر تارك العين المستأجرة
ردحذفشكرا جزيلا على الرد ولكن ارجو التوضيح
ردحذففكما وضحت من قبل ان المحل مغلق بصفة مستمرة ولم يستخدم كمحل تصنيع حلويات كما فى العقد ولم يدفع الايجار منذ ٦ سنوات ويمكن الاستشهاد بالجيران.
اما بالنسبة ةفالمسللشقةفالمستاجرى الشقة الا لدفع الايجار شقة نظرا وحيث افالمستلسؤن الصرف تدخل الى الشقة حيث ان مستواها اقل من الشارع مع العلم ان عرضت عليها خلو جيلسؤللشقةفالمستلسؤخلوخلوخلولسؤخلوبالجيرانمبلغ ضخم جدا ويمكن ايضا الاستشهاد بالجيرخلوبالجيران
نها غير مقيمة
ارجو الافادة ولكم جزيل الشكر
شكرا جزيلا على الرد ولكن ارجو التوضيح
ردحذففكما وضحت من قبل ان المحل مغلق بصفة مستمرة ولم يستخدم كمحل تصنيع حلويات كما فى العقد ولم يدفع الايجار منذ ٦ سنوات ويمكن الاستشهاد بالجيران.
اما بالنسبة ةفالمسللشقةفالمستاجرى الشقة الا لدفع الايجار شقة نظرا وحيث افالمستلسؤن الصرف تدخل الى الشقة حيث ان مستواها اقل من الشارع مع العلم ان عرضت عليها خلو جيلسؤللشقةفالمستلسؤخلوخلوخلولسؤخلوبالجيرانمبلغ ضخم جدا ويمكن ايضا الاستشهاد بالجيرخلوبالجيران
نها غير مقيمة
ارجو الافادة ولكم جزيل الشكر
شكرا جزيلا على الرد ولكن ارجو التوضيح
ردحذففكما وضحت من قبل ان المحل مغلق بصفة مستمرة ولم يستخدم كمحل تصنيع حلويات كما فى العقد ولم يدفع الايجار منذ ٦ سنوات ويمكن الاستشهاد بالجيران.
اما بالنسب للشقة فالمستاجر غير مقيم بالشقة ولا ياتى الا لدفع الايجار ولا يدخل الشقة نظرا لسوء الحالة للشقة فماء الصرف تدخل الى الشقة حيث ان مستواها اقل من الشارع مع العلم ان عرضت عليها خلو جيد لترك الشقة ولكنها رفضت وطلبت مبلغ ضخم جدا ويمكن ايضا الاستشهاد بالجيران
بانها غير مقيمة
ارجو الافادة ولكم جزيل الشكر
كيف يتم اثبات ذللك ؟ وهل شهادة الجيران كافية؟
حذفاسف للتأخير
حذفمحضر اثبات حالة مع المعاينة لاثبات حالة
ثم رفع دعوى
ماهوالحل لايجار القديم لسنة 1995 علشان عندناواحد سكن منذهذه المدة حتى الان مع العلم ان العقدمكتوب فيه كلمة(الى مشاء الى الله) هل يوجد حل لخرجه من المنزل
ردحذفاختي توفي عنها زوجها منذ شهور وهو الذي لديه ولد وبنت بلطجيه من زوجه سابقه .متزوجين ومقيمين بمنازلهم الخاصه. وقد فاجئوها بالشقه يوما وقاموا بالاعتداء عليها فهربت من الشقه خشيه علي حياتها. وذهبت عملت محضر حيازه باغتصابهم للشقه في حينه . وحيث اغلقوا الشقه وذهبوا.ادعوا ان لهم حق في الاقامه بالشقه معها لان عناوين بطقاتهم الشخصيه مازالت علي الشقه .وان لم ترضخ لذلك فان المالك لن يمد لها الايجار وسيطردها لعدم وجود عقد الايجار معها بل اخذوه معهم . فماذا تفعل المسكينه الان حيث الوضع الان الشقه مغلقه وهي مقيمه بخارجها ولا تريد العوده الا بقرار تمكين من النيابه حفاظا علي حياتها وخوفا منهم و لتثبت دخول الشقه قانونا وسرقتهم لعقد الايجار وما ستجده مسروقا . وحيث ان قرار التمكين يحتاج شهود من الجيران والمالك والذين افادوا جميعا بعدم الادلاء بشهادتهم خوفا من بلطجه الاولاد . والمالك يتهرب منها حيث ان الاجره مسدده له مقدما لمده عام وينتظر الموقف . افدني عن العمل افادك الله
ردحذفطلب تمكين من المحامي العام لنيابات الاسرة
حذفاختي توفي عنها زوجها منذ شهور وهو الذي لديه ولد وبنت بلطجيه من زوجه سابقه .متزوجين ومقيمين بمنازلهم الخاصه. وقد فاجئوها بالشقه ذات يوم وقاموا بالاعتداء عليها فهربت من الشقه خشيه علي حياتها. وذهبت وعملت محضر حيازه باغتصابهم للشقه في حينه .
ردحذفوحيث اغلقوا الشقه وذهبوا.ادعوا ان لهم حق في الاقامه بالشقه معها لان عناوين بطقاتهم الشخصيه مازالت علي الشقه .وانها ان لم ترضخ لذلك فان المالك سيطردها لعدم وجود عقد الايجار معها لانهم اخذوه معهم .
فماذا تفعل المسكينه الان وقد ضاقت عليها الدنيا واصبحت مثل الدزمينو المقفوله . الوضع الان
الشقه مغلقه وهي مقيمه بخارجها1-
2- ولا تريد العوده الا بقرار تمكين من النيابه حفاظا علي حياتها وخوفا منهم و لتثبت دخول الشقه قانونا ثم سرقتهم لعقد الايجار وما ستجده مسروقا ايضا .
3- وحيث ان قرار التمكين هذا يحتاج شهود من الجيران والمالك وهم الذين افادوا جميعا بعدم استطاعتهم الادلاء بشهادتهم خوفا من بلطجه الاولاد .
4- والمالك يتهرب منها انتظار للموقف النهائي حيث ان الاجره مسدده له مقدما لمده عام
افدني عن العمل افادك الله
لو اختك عندها اطفال ممكن تستغل النيابة الحسبية للإتيان بحقها وان هذا الامر صعب اما في غير ذلك وفي غير وجود شهود او عقد الايجار فالامر منتهي
حذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفعاوز اشترى حصة بجراج لكن صاحب العمارة مراته متوفيه وعملله توكيل لانها صاحبة العمارة وهى ماتت من ثلاث سنوات وهو عاوز بكتب العقد بتاربخ قبل وافتها دى ينفع ولا لا
ردحذفلا انصحك
حذفممكن حضرتك تفيدني اعمل ايه في مدرسة خاصة بحاول اقدم لابني فيها ليكون مع اخوه بنفس المدرسة والمدير بيقولي مفيش اماكن فاضية ونه مش هياخد حد برا البيبي كلاس بتاع نفس المدرسة بالرغم من انه بيبني فصول جديدة ممكن يخصص فصل للكي جي 1 ياريت تعرفني حضرتك لو في قانون او مادة تلزم المدرسة بقبول الاخوة ولكم جزيل الشكر
ردحذفممكن حضرتك تفيدني اعمل ايه في مدرسة خاصة بحاول اقدم لابني فيها ليكون مع اخوه بنفس المدرسة والمدير بيقولي مفيش اماكن فاضية ونه مش هياخد حد برا البيبي كلاس بتاع نفس المدرسة بالرغم من انه بيبني فصول جديدة ممكن يخصص فصل للكي جي 1 ياريت تعرفني حضرتك لو في قانون او مادة تلزم المدرسة بقبول الاخوة ولكم جزيل الشكر
ردحذفللأسف لا شيء لالزامه لانها مدرسة خاصة تقدر تحول لمدرسة ثانية
حذفالسلام عليكم جدى لم يسجل البيت فى الشهر العقارى و لقد توفى و ويوجد لدى عم وعمة ووالدى حى و نعيش فى البيت
ردحذفهل يجوز ان نستخرج عقد ونسجلة فى الشهر عقارى
هل يجوز ان يبيع احد البيت بدون علم تانى
وكيف يبيع شخص او يشترى حصة الاخر
اذا كانت الارض غير مسجلة في الاساس فلن تستطيع التسجيل اما اذا كانت الارض مسجة في الاساس فيجوز التسجيل بعلم اشهرا حق ارث والاجراءات ستكون معقدة قليلا ومكلفة
حذف2- لا يجوز لاحد ان يبيع سوى حصته فقط في الميراث
3- بموجب عقد بيع
هل يجوز رفع دعوى صحة توقيع على عقد بيع ابتدائى مدته سنة فائتة؟
ردحذفيجوز
حذفبنتى من بعد kg1 فى شهر 7 سنة 2015 رفعت لها قضية تصعيد وهى فى مدرسه تجريبي لان سنها الآن 7 سنوات والسنه الدراسيه الثانيه خلصت kg 2 ومفيش أى نتيجه ظهرت في قبول التصعيد أو لا فهل ممكن تدخل الصف الثانى الابتدائى ولو حولتها مدرسة حكومية تدخل الصف الأول الابتدائي أو الصف الثانى الابتدائى والسنه الجديد هتبدأ ومفيش نتيجة ظهرت لحد الآن وكل ما نسئل يقولون 10 ايام وتعالو اسئلو
ردحذفأفيدونا افادكم الله
ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام
في حالة صدور حكم وتم التنفيذ قبل شهر10 / 2017 سيتم احتساب هذه السنة اولى ابتدائي وستدخل ثانية ابتدائي من العام الدراسي القادم ان شاء الله اما في حالة حدوث غير ذلك فالقضية والعدم سواء
حذفمات المؤجر واستمر فى سداد الاجرة لابنه الاكبر واخذ ايصال منه كما كان فى حياة المؤجر فهل ذلك صحيح قانونا ؟ ام يلزم عرض الاجرة على كل ورثة المؤجر ؟
ردحذفملحوظات 1 عقد ايجار جديد بعد سنة 1996
ردحذف2 مكتوب فى عقد الايجار ان ابن المؤجر وكيل عنه فى استلام الاجرة وكتابة الايصال
3 ورثة المؤجر ولدين وبنت وزوجة
وقد كنت قد كتبت فى العقد ان ابن المؤجر وكيل عنه فى استلام الاجرة لان المؤجر يسكن فى الصعيد بينما اسكن انا فى مصر وابن المؤجر يتردد على مصر كثيرا
عرض الاحرة صحيح حتى ولو ان الملحوظات غير موجودة
حذفماذا افعل لقد خسرت عقد ايجار شقتي والعقد لم يكن مسجل في الشهر العقاري ولكني لدي ايصالات دفع الايجار الخاصة بالشقة وصور للعقد نفسه فماذا افعل
ردحذفارجو اعطاء معلومات ادق حتى استطيع الاجابة
حذفعقد ايجار قديم من عام 1990 مكتوب فى خانة مدة العقد من 1/1/1990 وتنتهىفى ما لا نهاية هل ممكن طرد الساكن وفسخ العقد
ردحذفلا العقد يخضع للقانون القديم
حذفشقة ايجار قديم سنة 87 مشاهرة عن ما هو ( شقة بالدور الثاني مؤقت لحين استلام شقة بالدور الرابع المتفق عليها) هل اذا قمت بتفريغ شقة في الدور الرابع الان وانذرت المستأجر بخلو شقة في الدور الرابع السؤال هل اذا تمت الموافقة ستكون على عقد جديد والغاء القديم واذا رفض هل يحق لي رفع دعوي طرد لمخالفة التعاقد اذا كان يحق نص القانون والمادة القانونية برجاء الراد
ردحذفي حالة قمت بتفريغ شقة بالدور الرابع سيسري عليها القانون القديم او بمعنى ادق سيسري عليها القانون الذي تخضع له الشقة الكائنة بالدور الثاني بل ويحق للمستأجر ايضا رفض هذا العرض لسقوطه بالتقادم
حذفما اجراءات تسليم شقه ايجار قديم لورثه الماللك
ردحذفتنازل من الورثة على عقد الايجار وذكر المبلغ اذا تم دفعه سزاتء في ظهر العقد او في عقد اتفاق مكتوب
ردحذفالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته ( والدى اخد شقة ايجار وعقد الايجار بند مكتوب ويجدد من تلقاء نفسه دون الرجوع الى المالك وهو لمدة تسع سنوات وفاتت اول مدة واتجدد دون اى تغيير فيه او زيادة فيه المدة من 2001 هل بعد انتهاء المدة العقد اطرد من الشقة ام هذا البند وهو ويجدد من تلقاء نفسة دون الرجوع للمالك كفيلة لى وشفيعة لى فى التجدديد للعلم انه رافض تجديد العقد
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذفأزال المؤلف هذا التعليق.
ردحذف